Главная | Юридические вопросы и ответы по жилищным вопросам

Юридические вопросы и ответы по жилищным вопросам


Желябова После ремонта всех 3 дворов, жильцы на общем собрании решили закрыть все 3 выхода электронными замками. Конюшенной заявили, что прохродить пешком жильцы остальных домов смогут, а их машинам проезжать нельзя. Будут въезжать с наб. Мойки чере свои ворота.

ТСЖ в домах не образованы. Имеют ли они право закрыть нам проезд и каким образом можно на них воздействовать,как и куда обращаться? С уважением и благодарностью за информацию,Т.

не нашли что искали?

В собственности жильцов находится только земля, находящаяся непосредственно под зданием или необходимая для его использования ст.

Внутридворовые проезды в центре Петербурга не включаются в состав общей собственности многоквартирного дома. Поэтому ограничение возможности доступа к землям общего пользования в данном случае незаконно. Скажите, пожалуйста, требует ли каких-либо согласований и занесения в тех. Формально, с точки зрения Жилищного кодекса — да.

Как предоставляется консультация онлайн?

Однако отсутствие согласований может повредить Вам только если это влияет на общую площадь квартиры или вредит соседям и нарушает технические требования. В противном случае даже если к Вам будет предъявлено требование о восстановлении первоначального состояния, суд сохранит нынешнее состояние квартиры. Наш дом построен ЖСК. Мы хотим перейти в непосредственную форму управления.

Что нужно для этого сделать? Если большинство членов ЖСК уже собственники своих квартир, то как это должно быть оформлено. А если все члены ЖСК уже собственники квартир, то может ли вообще идти речь о ЖСК, может он уже и не должен существовать? По первому вопросу — достаточно провести общее собрание собственников дома в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом и принять соответствующее решение.

Хотя не уверен, что решение о самостоятельном управлении домом было бы правильным. Есть целый ряд проблем при эксплуатации даже небольшого дома, которые не видны с точки зрения жильцов.

На самом деле эксплуатация дома — это сложный и трудоёмкий процесс, и без организации в виде юридического лица здесь сложно обойтись. Законом о введении в действие Жилищного кодекса была предусмотрена необходимость для всех ЖСК, окончивших строительство, преобразоваться в ТСЖ.

Но летом прошлого года была принята поправка, в соответствии с которой соответствующая статья была удалена из закона.

Вопросы и ответы по жилищным спорам

У нас сложилась такая ситуация. Я являюсь председателем ТСЖ. У нас новый многоквартирный жилой дом. Дом сдан госкомиссией три года назад. В настоящее время застройщик продолжает продовать нежилые помещения в подвалах здания, где проходят коммуникации. Подскажите, имеет ли он на это право? Кто и как определяет принадлежность помещения к местам общего пользования? Где можно получить эту информацию? Как оспорить продажу помещений, если они являются местами общего пользования?

Как оспорить правовой статус помещения? Конечно, продажа произошла незаконно, и её нужно оспаривать в суде. Но можно натолкнуться на срок исковой давности 3 года , поэтому стоит поспешить с выяснением судьбы этих помещений. Они необходимы только для связи и общения с Вами; Круглосуточно.

Вы можете оставить заявку в любое удобное для Вас время; Быстро. Юрист по жилищному праву свяжется с Вами в ближайшее время. Ожидайте письменный ответ или звонок по телефону! Основаниями для лишения родительских прав может стать доказанный алкоголизм отца и его многолетнее уклонение от родительских обязанностей. Мы с семьей проживаем в коммунальной квартире. Ребенок просит завести домашнее животное — кошку или собаку. Сосед по квартире не против. Но этажом ниже проживает скандальная женщина, у которой, по ее словам, аллергия на шерсть.

Узнав о нашем намерении приобрести домашнее животное, она стала угрожать нам выселением. Имеет ли она основания для этого? Правила проживания в коммунальном жилье, требуют согласования удержания собак и кошек с соседями по квартире. Если ваш сосед по квартире не против, вы имеете право завести животное, не интересуясь мнением жильцов снизу. Однако при этом вам необходимо строго соблюдать санитарные правила содержания животных в условиях городского жилья. Необходимо строго следить за тем, чтобы животное не загрязняло мест общественного пользования, не производило излишнего шума и не мешало жизни соседей.

В этом случае никаких законных оснований для написания жалоб у соседки снизу не будет. Мы с бывшим супругом и несовершеннолетним ребенком 5 лет прожили в доме, собственником которого является бывшая свекровь.

Я прописана в доме не была, но мы зарегистрировали там ребенка. После нашего развода свекровь собралась продать этот дом. Может ли она это сделать, если там прописан ребенок?

Что такое приватизация квартир, жилья?

Являясь единственным собственником недвижимости, бывшая свекровь имеет право обратиться в суд с требованием принудительной выписки других прописанных лиц. Несовершеннолетний возраст ребенка не может стать основанием для отказа суда в реализации ее законного права, распоряжаться своим имуществом.

Юридические тонкости жилищного права Особенность состоит в том, что фигурантами таких дел часто становятся близкие родственники, бывшие супруги и соседи, имеющие неформальные взаимоотношения. В связи с этим вопросы принудительного выселения, выписки, раздела жилых помещений, определения долей и порядка пользования недвижимостью почти всегда перерастают в глубокий межличностный конфликт, решить который без специалиста практически невозможно.

Наши юристы, специализирующиеся на решении жилищных вопросов, обладают также знаниями в области семейной психологии. Эти навыки часто позволяют избежать судебного разбирательства.

Удивительно, но факт! В комитете по жилищним вопросам опекаемых, дали отказ на постановление на учет жилья.

Хочу приобрести ему жилплощадь, равную его доли. Он на всё согласен. Каким образом мне поступить, чтобы он по освобождению не передумал и не претендовал на жилплощадь в моей квартире? В таком случае вы можете либо приобрести его долю в вашей общей квартире, либо договориться и дарении с его стороны.

Тогда вы будете единоличным собственником квартиры. В итоги субсидию он получил и перевел на мой счет не полностью обещанную сумму по расписке, а всего 2,4 два миллиона четыреста тыс. Ведь расписка это не долг я ему деньги не давала а расписка по форме обязуется отдать так как субсидия жилищная дана на семью: Надо смотреть условия получения субсидии и каков б был итог, надо было бы ему оформлять в собственность всех троих или на одного можно.

Если в долях получается, что сумма выплачена меньше, то взыскать неосноват обогащение с него или по обязательству - расписке.

Выделили межбюджетные трансферты по оплате жилищно-комунальных услуг Постановление Правительства РФ от 11 февраля г.

Как получить бесплатную консультацию юриста онлайн?

К кому можно обратиться с запросом по этому поводу в Ростовской области г. Ищу хорошего специалиста по жилищным вопросам. Три семьи, есть и общая, и индивидуальная как собственная, так и муниципальная недвижимость в Москве и Калужской области.

В семьях есть инвалиды, одна семья многодетная, в одном из объектов недвижимости прописаны дети, в другой вложен материнский капитал.. Требуется найти оптимальные варианты по "перекрою" имеющихся площадей, с возможностью получения дополнительных площадей от государства в будущем.

Пишите кто готов взяться за помощь, указав цену за консультацию. Общение предпочтительнее по эл. Можете обратиться за консультацией к любому юристу сайта в личные сообщения и договориться о цене и порядке оказания услуги, ст. Самореклама правилами сайта запрещена. Когда состояли в браке, встали на улучшение жилищных условий, т. Департамент жилищных комиссии предложил для ускорения вопроса приобрести однокомнатную квартиру по программе молодая семья с рассрочкой на 10 лет.

Сегодня мы разведены, совместные отношения закончены сразу после получения квартиры в году.

Удивительно, но факт! Здравствуйте, у Вас есть право проживать в квартире, так как Вы были включены в договор социального найма жилого помещения, если Вам препятствуют в этом, подайте встречный иск о вселении в жилое помещение.

Официально развод произошел в году. Прошло 10 лет, кредит подходит к концу. Материальной поддержки не было ни какой. При переговорах, о том что квартира уходит ребенку полностью, услышала отказ.

Мотив, что есть часть доли, отказ в том случае, если будет компенсация. Хочу пойти в суд и доказать, что квартира принадлежала изначально ребенку и ни о какой компенсации не может быть и речи, так и о доли в том числе.

Вы это никак не докажете. Суд руководствуется законом, смотрит документы, в том числе по собственности ст. Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго.

Если квартира была приобретена в общую долевую собственность ст. Ребенок не является единоличным собственником.

Услуги юриста по жилищным вопросам

Вы же вправе взыскать неосновательное обогащение ст. О том, чтобы забрать у него долю речи быть не может в такой ситуации. Увы, но таков закон: Шансов нет, это совместная собственность, если основанием возникновения ее был договор купли продажи, ребенок на собственность родителей права не имеет и наоборот СК РФ Статья Совместная собственность супругов 1.

Удивительно, но факт! С года плачу долговое обязательство за выкупленную квартиру.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Добрый день Увы, но в соответствие с СК РФ это только супружеская собственность и ребенок к ней не имеет никакого отношения. А в соответствие со ст. Вам другой путь необходимо избрать было, скажем заключить соглашение, что вы не получаете и не взыскиваете алиментов, а он передаст это в замен на неуплату или взыскивать с него долю в коммунальных платежах и кредитных обязательствах раз в три года.

Вообщем прежде чем иск подавать, стоит подумать и взвесить все за и против. Ваш брак расторгнут с года, а платить Вы перестали в году.

Удивительно, но факт! Ребенок не является единоличным собственником.

Я бы рассмотрела вариант взыскания с бывшего за последние три года денежной суммы в размере его доли, уплаченной Вами по общему кредиту. Есть возможность подать иск в соответствии со ст. Однако надо бы познакомиться с документами, уточнить некоторые обстоятельства. К сожалению, Вы не сможете доказать, что квартира принадлежала ребенку, поскольку у Вас есть договор, где предусмотрена долевая собственность.

Единственное, Вы можете подать в суд ст. Так же Вы можете взыскать часть расходов по оплате кредита, а так же по содержанию квартиры, отоплению. Можете, конечно, заявлять сумму за весь период, суд по своей инициативе не применяет исковую давность, но если Ваш бывший муж заявит о ее применении, то тогда только за последние три года можно будет взыскать.

Согласно законодательству, принудительное изъятие собственности возможно не иначе как по решению суда и только по основаниям, предусмотренным законом.

Такое требование установлено частью 3 статьи 35 Конституции РФ.

Удивительно, но факт! На свидетельстве о рождении стоит отметка - гражданин РФ.

При выселении человека или снятии его с регистрационного учета. Когда возникает семейный или жилищный конфликт, то обратиться к специалисту — первое, что нужно предпринять. В случаях потери права пользования жилой площадью, обмена жильем, вселения лиц в квартиру или невозможности осуществления такого действия поможет разобраться юрист.

Когда необходимо расторгнуть сделку купли-продажи. Если в собственности человека находится квартира, дом, земельный участок либо иная недвижимость, то он может распоряжаться ею по собственному усмотрению.

Договор может быть признан недействительным только в том случае, если он заключался без соблюдения определенных условий и не в той форме, которая установлена положениями закона. Во избежание такой ситуации составление сделки, оформление нужно доверять профессиональным правозащитникам.



Читайте также:

  • Какой суд рассматривает дела о защите деловой репутации
  • Исковое заявление о клевете в суд образец