Главная | Сколько дней рассмотрение ипотеки в сбербанке

Сколько дней рассмотрение ипотеки в сбербанке


Первое, что предложит система — это заполнение данных для предварительного расчета на калькуляторе стоимость недвижимости, срок, величина первоначального взноса.

Удивительно, но факт! В большинстве подобных ситуаций, Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в течение двух дней.

Как правильно подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн вы можете узнать из специального поста. Для отправки заявки в Сбербанк необходимо будет заполнить: Помимо обозначения вышеперечисленных данных потребуется загрузить электронный вариант документов.

Факторы, влияющие на принятие решений

Полный список документов ля ипотеки Сбербанка доступен по этой ссылке. Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от того, каким способом она была подана.

Предварительное решения Сбербанка по онлайн-заявке будет озвучено в течение одного, максимум двух рабочих дней.

Рекомендуем к прочтению! нарушение норм семейного права

Заявка, подаваемая через офис обслуживания, может рассматриваться от 2-х до 5-ти рабочих дней. Зарплатные клиенты, имеющие действующую дебетовую карту Сбербанка, имеют в вопросе рассмотрения кредитных заявок привилегии — решение принимается с минимальными временными затратами от двух часов до двух суток.

В ходе этого этапа сопоставляются все данные, просчитывается соотношение доходов и расходов, анализируется финансовое положение.

Оформление ипотеки

Эти параметры рассматриваются в комплексе, устанавливается допустимый размер кредита, который не будет обременителен для бюджета заемщика. Отчет, содержащий все данные по клиенту и аналитику его материального положения, поступает на рассмотрение кредитного комитета. После этого происходит завершающий анализ рисков и принимается окончательное решение. Так как одобряют ипотеку в Сбербанке в несколько этапов, а в процедуре задействованы разные отделы, процесс может затянуться.

Дополнительное время может потребовать проверка жилья. Наибольшее доверие вызывают квартиры в новых домах, построенных строительными компаниями, сотрудничающих со Сбербанком.

Еще один фактор, из-за которого можно долго ждать ответа от банка или получить от него отказ — это испорченная кредитная история.

Для финансового учреждения, которое выдает большую сумму денег на покупку квартиры, дома, важно быть уверенным в клиенте, иметь серьезные гарантии возврата своих средств. При подаче заявления важно правильно указать свои контакты для связи, ведь ошибка в номере телефона приведет к тому, что можно и не дождаться звонка из банка по кредиту.

Удивительно, но факт! Банк отправляет запрос в Бюро Кредитных Историй.

Важно, чтобы дом уже был возведен, сдан в эксплуатации, имел подключенные системы инженерных коммуникаций. Незаконченное строительство вызывает много вопросов и может даже не подойти для финансирования. Еще больше проблем с жильем на вторичном рынке, ведь нужно проверить отсутствие обременения, убедиться в согласии на продажу всех собственников.

Плохая кредитная история насторожит работников банка сразу, к тому же именно в Сбербанке действует проверка заемщиков.

Сроки рассмотрения заявки

Поэтому всегда рекомендуется сохранять хороший имидж клиента, даже при получении небольшого потребительского кредита. В этот же период происходит окончательное согласование графика ежемесячных выплат. Регистрация собственности проводится при личном посещении органов Росреестра или удаленно через специальный сервис Сбербанка. Последний вариант позволит вам снизить процент по ипотеке.

Недвижимость будет оформлена после уплаты госпошлины и предоставления необходимой документации — 4 экземпляров договора купли-продажи, по одному для каждого участника сделки, правоустанавливающих документов продавца и заявления на регистрацию.

Удивительно, но факт! Как ускорить процесс рассмотрения заявки по ипотеке Сбербанка Повлиять на сотрудников, ответственных за принятие решения в Сбербанке, напрямую невозможно.

Спустя 10 рабочих дней с момента подачи документов вы получаете выписку из ЕГРН и становитесь счастливым обладателем собственного жилища, а кредитор перечисляет денежные средства продавцу. Перечень необходимых документов На каждом этапе оформления ипотечного кредита от заемщика требуется предоставление различных документов. На момент подачи предварительной заявки вам потребуется: Анкета, которую можно заполнить на бумажном носителе в отделении Сбербанка или через интернет.

Документы, подтверждающие реальный доход и занятость заемщика.

Сбор документов на ипотеку

К этой категории относят копии трудовых книжек и договоров, справки 2-НДФЛ или по форме банка, выписки с расчетных счетов. Информация, предоставленная в них должна соответствовать действительности. За подделку документов предусмотрено уголовное наказание. После получения одобрения по ипотечному кредиту в Сбербанк нужно донести документы, на основании которых будет совершена оценка и страхование приобретаемого имущества, доказательство уплаты первоначального взноса — расписку продавца или выписку со счета клиента.

При участии в семейных ипотечных программах дополнительно предоставляются свидетельства о браке и о рождении детей, сертификат МК и справка об остатке средств материнского капитала.

Удивительно, но факт! Таким образом, срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет от 2 до 5 дней.

Подписание бумаг на собственность; Регистрация в Росреестре перехода имущественных прав. Доступно прохождение в электронном виде с помощью услуги Сбербанка; Кредитное учреждение выплачивает деньги продавцу, процедура завершена.

Особенности рассмотрения заявки на ипотеку

На всех этапах необходимо внимательно читать договоры перед подписанием, сверять условия. При возникновении вопросов на любой стадии процесса оформления консультанты готовы прийти на помощь, подсказать оптимальный путь решения затруднения.

Удивительно, но факт! Остальным же нужно заручиться подтверждающими документами:

Лучше заранее уточнить неясность, чем позже тратить дни на устранение проблемы. Заключение Сколько времени займет рассмотрение заявки на ипотеку, зависит от индивидуальных условий покупателя недвижимости, выбранного жилья и внимания при оформлении.

Удивительно, но факт! Оформление можно разбить не несколько трудоемких стадий:

Процедура проходит рабочих дней, при отсутствии осложнений завершается за сутки-двое. Предварительная подготовка и подача заявления онлайн ускорят одобрение. Первичное обращение в банк, выбор ипотечного продукта и расчет стоимости ипотеки.

Сбор и подача документов, подтверждающих платежеспособность клиента и созаемщиков. Получение ответа от банка в срок от 2 до 5 дней. В случае одобрения заявки: Поиск и выбор жилья клиентом.

Подача заявки через Интернет

Сбор пакета документов, касающихся недвижимости, и дальнейшая передача их в банк. Проведение специалистами банка оценки и обязательного страхования выбранного жилья. Результат этапа — согласование объекта недвижимости. Заключение договора о покупке ипотечного жилья, передача первоначального взноса или материнского сертификата согласование с ПФР о возможности его использования происходит перед сделкой. Выдача одобренной ссуды и перевод ее на счет продавца. Таким образом, срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет от 2 до 5 дней.

Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке

Однако, учитывая все этапы процедуры, общий период взаимодействия с банком может составлять месяц и более.

Для клиентов это может создать дополнительные трудности в ситуации, когда сделку о приобретении недвижимости необходимо заключить в короткие сроки. Для получения займа необходимо представить бумаги и подписать договор Различаются программы по типу приобретаемого жилья и рассчитываемой процентной ставке: На квартиру вторичного рынка: На строящееся или квартиру из новостройки: С использованием капитала, выдающегося матери после рождения ею ребенка: На строительство своего дома: На покупку дачного дома, постройки загородного типа:



Читайте также:

  • Отмена постановления об отказе в возбуждения уголовного дела