Главная | Признание права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Признание права собственности на долю в праве общей долевой собственности


Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Климовска Московской области Д. Со слов истца и ее супруга К. Для приобретения квартиры К. Договор купли-продажи квартиры свидетель не видела, обо всем знает только со слов Климовых. После развода первой жене К. Долг был погашен дочерью К. Расписка также была передана Перес Сантана А.

Удивительно, но факт! После вселения в спорную квартиру стороны сохранили ведение общего хозяйства, проживали совместно, имели общий бюджет, совместно проводили досуг, воспринимали друг друга как члена своей семьи.

На осмотр квартиры приходили К. Учитывая, что истцу принадлежат все основные помещения, а ответчику - только вспомогательные, при этом в силу закона право общей долевой собственности принадлежит сособственникам пропорционально занимаемым площадям, - нельзя не отметить некоторую оригинальность исковых требований.

Удивительно, но факт! Раздел имущества произошел по обоюдному согласию.

Однако Арбитражный суд города Москвы иск удовлетворил, сформулировав резолютивную часть решения традиционно для споров с таким же предметом иска, то есть согласно п.

Суд апелляционной инстанции оставил решение в силе, однако суд кассационной инстанции обратил внимание на фактическую невыполнимость решения суда, на неполноту исследования вопроса о том, что режим долевой собственности в рассматриваемом случае невозможен, так как у имущества остается только один собственник: Приведенные доводы заслуживали внимания, поскольку по смыслу статьи Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, приобретающее все доли в праве собственности на объект имущества, становится единоличным собственником такого объекта как единого целого индивидуальная собственность.

Удивительно, но факт! Один из детей не дожил до открытия наследства, но его долю наследуют теперь его дети.

Принимая во внимание, что требования заявлены в отношении всех помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, суду следовало установить, в чьей собственности находятся помещения в здании, кто является участниками долевой собственности совместно с истцом, и в зависимости от установленных обстоятельств определить, является ли избранный истцом способ защиты права надлежащим". К сожалению, истец принял решение не продолжать судебное разбирательство и отозвал иск, лишив юридическую общественность возможности узнать мнение высшего судебного органа по этому делу.

Для формирования каких-то предположений о возможном развитии аналогичных дел приведем некоторые подробности, не вошедшие в общедоступные тексты судебных решений.

Удивительно, но факт! Спора по коммуникациям между сторонами нет.

Чтобы доказать право на долю , нужно писать иск в суд, к которому приложить: В суде нужно заявить о праве, возникшем на долю в период брака. Ещё один из наследственных споров: Для признания на долю в суде нужно доказать факт невозможности в срок обратиться к нотариусу. Железными доказательствами в суде будут являться документы: При этом в иске будет два требования: Однако, в части жилого дома, выделяемой Ф. В соответствии со ст. В соответствии с ч.

Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства, собранного по делу, и их совокупности. Изучив предложенный экспертом вариант раздела жилого дома, принимая во внимание мнение сособственников дома, суд считает возможным произвести раздел жилого дома по данному варианту, предложенному экспертом, в соответствии с фактическим порядком пользования домом, находит его приемлемым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Московская область, Мытищинский район.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 4, 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В ходе судебного разбирательства Зобнин С. После этого помещения гос. Организация на протяжении многих лет фактически несла бремя содержания всего здания и вносила установленную арендную плату второму собственнику. В какой-то момент возникла необходимость отчуждения принадлежащих организации площадей, при этом обозначились проблемы, связанные с наличием второго собственника, который владеет помещениями практически формально.

Признание права собственности на долю в общем имуществе

Встал вопрос о приобретении права собственности на все здание. По ряду причин вариант выкупа спорных помещений организацией не рассматривался, было принято решение о защите своего права в судебном порядке. Первоначально было подано исковое заявление о признании права собственности на спорные помещения за истцом по основаниям, предусмотренным ст.

Далее исковые требования были уточнены: Исходя из положений названной статьи и оценивая условия договора купли-продажи, можно сделать вывод, что по соглашению сторон спорные помещения были исключены и не вошли в объект купли-продажи. При этом суд исходит из того, что отсутствуют основания, предусмотренные ст.

Удивительно, но факт! Подать соответствующее заявление может субъект, желающий констатировать свое право на жилплощадь перед прочими физлицами.

Решение суда апелляционной инстанции истцом не оспаривалось. Учитывая, что истцу принадлежат все основные помещения, а ответчику — только вспомогательные, при этом в силу закона право общей долевой собственности принадлежит сособственникам пропорционально занимаемым площадям, — нельзя не отметить некоторую оригинальность исковых требований.

Однако Арбитражный суд города Москвы иск удовлетворил, сформулировав резолютивную часть решения традиционно для споров с таким же предметом иска, то есть согласно п. При этом Яркова получала участок площадью кв. Такой вариант раздела не устроил уже Яркову, и она оспорила апелляционное определение в Верховном суде.

Удивительно, но факт! При определении доли, на которую за истцом должно быть признано право собственности, суд исходит из соотношения площадей квартиры, приобретаемой истицей, и площади жилого дома.

Коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Сергея Асташова отменила определение, обнаружив в нём нарушения как материального, так и процессуального права.



Читайте также:

  • Акция от банка в новый год без долгов
  • Женщина сбила пешеходов 2017
  • Квартиры в обнинске ипотека