Главная | Иск о признании права собственности к застройщику

Иск о признании права собственности к застройщику


Одно из приоритетных направлений работы отдела — споры с застройщиками. Практика наших юристов по спорам с застройщиками является исключительно положительной, основываясь на внушительном опыте и высокой теоретической подготовке наши юристы и адвокаты выигрывают практически все споры с застройщиками. Юрист по защите прав дольщиков СПб тщательно исследует все обстоятельства по вашему делу, даст им правовую оценку, выработает нужный алгоритм действий, рассчитает предусмотренные законом проценты или неустойку, подлежащую взысканию с застройщика, и профессионально проведет как досудебную, так и судебную работу в ваших интересах.

Порядок нашей работы

Если застройщик не оформляет акт приема передачи квартиры по договору долевого участия и не реагирует на неоднократные обращения, звоните сейчас и записывайтесь на прием к практикующему юристу по защите прав дольщиков. Дольщику необходимо доказать факт передачи указанных в договоре денежных средств застройщику. Суд должен запросить информацию в регистрирующий орган о наличие зарегистрированных прав у третьих лиц на спорное имущество. Если будет установлено, что имеются такие лица, то они должны быть привлечены к процессу.

Удивительно, но факт! О признании права собственности на квартиру.

Необходимо, чтобы спорная квартира находилась в построенной части дома и была учтена органом, осуществляющим кадастровый учет объектов недвижимости учтена в качестве самостоятельного объекта незавершенного строительства п.

Застройщик знает, что интересы дольщиков суд одобряет в подавляющем большинстве случаев.

Оплата государственной пошлины Имущественные споры принимаются к рассмотрению после оплаты истцом государственной пошлины.

Размер сбора зависит от цены иска, в случае положительного решения истец имеет право написать заявление о взыскании издержек с проигравшей стороны. Сделать это можно на последнем заседании суда, до вынесения окончательного решения.

Юрист по долевому строительству

К издержкам относятся и услуги адвоката на ведение дела. При арбитражном производстве сбор за материальный процесс составит тыс.

Удивительно, но факт! Доказательство прав необходимо начинать с тщательной проверки подписанного договора и подготовки искового заявления.

Суммы сопоставимы со стоимостью квартиры, на что предоставляются документальные подтверждения. Расчет пошлины производится самостоятельно, но к расчету могут привлекаться специалисты. Поскольку сумма существенна, истец может ходатайствовать об отсрочке или рассрочке платежа. Написать ходатайство необходимо до открытия процесса.

Удивительно, но факт! В рамках рассмотрения дела, судья обязан рассмотреть вопрос о принятии искового заявления к производству в течение 5 дней со дня поступления в суд.

В заключительной части иска указываются требования о признании права собственности на квартиру с указанием ее адреса, этажа, номера и площади. В качестве приложений иска можно использовать копии договора с застройщиком, квитанций об оплате средств за приобретенное жилье, а также переписки со строительной компании.

Ниже приводится пример искового заявления к строительной компании о признании права собственности на квартиру в новостройке. Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь, а в случае представления ваших интересов в суде — нотариальная доверенность на представителя ст.

Удивительно, но факт! Размер сбора зависит от цены иска, в случае положительного решения истец имеет право написать заявление о взыскании издержек с проигравшей стороны.

Расходы на оплату услуг представителя суд может взыскать с ответчика в вашу пользу по письменному ходатайству ч. Получите решение суда, вступившее в законную силу Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование месяц , если оно не было обжаловано ст.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу в день рассмотрения судом этой жалобы ч. Решение необходимо получить в двух экземплярах с отметкой о вступлении в законную силу. Лично либо через представителя по доверенности в отделение Росреестра или МФЦ; Через почтовое отправление с объявленной ценностью при его пересылке с описью вложения и уведомлением о вручении; В электронной форме через интернет, включая единый портал государственных муниципальных услуг.

Государственная регистрация права производится в течение 10 рабочих дней, после чего вы получите выписку из ЕГРП. Выписку можно получить также через представителя.

Для этого ему необходимо иметь при себе нотариально удостоверенную доверенность. Здесь обратите внимание на то, что покупатели квартиры по договору долевого участия с момента завершения строительства дома и оформления права собственности на эту квартиру, становятся плательщиками налога на имущество физических лиц.

Также они вправе вернуть уплаченный ранее НДФЛ путем применения имущественного налогового вычета с момента оформления акта приема-передачи квартиры.

Удивительно, но факт! Для этого нужно еще раз ознакомиться с условиями договора, а также с законодательством, регулирующим процедуру строительства многоквартирных домов.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Удивительно, но факт! Первое — копии искового заявления для ответчика и для третьих лиц ; Копия договора участия в долевом строительстве; Копия документа, который подтверждает факт уплаты денежных средств по договору долевого участия в строительстве; Документ, подтверждающий госпошлину, если госпошлина уплачивается.



Читайте также:

  • Заявление о разделе лицевого счета в квартире