+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли проголосовать по довереренности на общем собрании

При проверке бюллетеней голосования столкнулись с тем, что в некоторых бюллетенях проставлены подписи не собственников членов ТСЖ , а членов их семей. При этом доверенности на их участие в собрании нет. Как лучше поступить в этом случае, чтобы добиться в суде, чтобы эти голоса членов семьи, а не самих собственников не были зачтены при подсчете кворума собрания. Идти в суд в качестве свидетелей они не хотят добровольно , некоторые даже согласны с тем, как заполнили бюллетень их родственники.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Голосовать на выборах теперь можно без постоянной регистрации - мошенничество Единой России - PGR

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Голосование через представителя

Общее собрание собственников помещений в МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД Как провести ОСС Голосование Голосование через представителя Если собственник помещения в МКД не может сам принять участие в общем собрании по причине болезни, нехватки профессиональных знаний, малолетства или недееспособности, в этом случае ЖК РФ предусмотрено право голосовать через уполномоченного представителя ч.

Представитель собственника может действовать ч. Голосование по доверенности Представителем собственника по доверенности может быть любое лицо — член семьи, сосед, лицо, не проживающее в данном МКД, работники юридического лица, которое является собственником помещения. УО, ТСЖ, ЖК не могут быть представителем собственника в вопросах, которые касаются интересов этих организаций, например, в вопросе заключения или расторжения договора управления, поскольку такое представительство не отвечает критериям добросовестности п.

Доверенность должна быть составлена письменно в свободной форме. В неё необходимо включить п. Для физического лица: ФИО, паспортные данные, данные о месте жительства. Для юридического лица или ИП: полное наименование, ИНН, данные о руководителе организации, место жительства или место нахождения, паспортные данные; дата и место свершения доверенности; подпись доверителя.

Если доверенность выдаёт собственник помещения, который является физическим лицом, она может быть заверена п. Теперь такая возможность законом не предусмотрена. Очень редкие случаи получения доверенности от собственников помещений, которые на момент проведения собрания лежат в стационаре — доверенность заверяет главный врач, сидят в тюрьме — доверенность заверяет начальник тюрьмы, находится в дальнем плавании — доверенность заверяет капитан судна.

Заверять доверенность нотариально не обязательно: единственное исключение — несовершеннолетние собственники, чьи интересы представляют не родители ч. Если доверенность выдаёт юридическое лицо, она может быть составлена в простой письменной форме с подписью руководителя или иного уполномоченного лица. Наличие печати организации — необязательное условие п. В доверенности должны быть указаны полномочия доверенного лица: представление интересов доверителя на ОСС МКД и голосование по вопросам повестки общего собрания.

Доверитель может ограничить круг вопросов для голосования представителя, например, исключить вопросы капитального ремонта и т. Доверенность может быть выдана на участие только в одном собрании или на определённый срок. Если в доверенности не указан срок её действия, то она действует в течение года со дня её совершения. Если же в доверенности не указана дата, то она ничтожна и представитель собственника не сможет принять участия в голосовании по вопросам повестки собрания, не предоставив достаточного подтверждения своих полномочий ст.

Если у помещения несколько собственников, а представитель имеет доверенность только от одного из них, значит, он обладает только голосами, количество которых пропорционально доле этого собственника в квартире: за всех собственников квартиры представитель в этом случае проголосовать не сможет. Этот момент нужно учитывать, чтобы не допустить ошибок при подсчёте голосов.

Голосование на основании закона На основании закона чаще всего действуют родители опекуны несовершеннолетних детей. В силу Семейного кодекса родители голосуют за детей, доверенность для этого не требуется. Подтвердить право голосовать за детей можно либо свидетельством о рождении детей, либо своим паспортом. Полномочия представителя недееспособного или ограниченно дееспособного собственника подтверждаются документом, выданным органом опеки и попечительства: решением о назначении лица опекуном или попечителем.

Если собственником помещения является юридическое лицо, то на основании закона или учредительного документа от его лица действует директор ст. Требовать доверенность в таком случае неправомерно: достаточно будет запросить протокол общего собрания собственников или акционеров о назначении директора на должность и выписку из ЕГРЮЛ.

Такую выписку можно получить самостоятельно и бесплатно. Голосование на основании акта уполномоченного органа власти Если собственником помещения является, например, муниципального унитарного предприятие МУП , при проведении ОСС его интересы может представлять руководитель такого предприятия, действующий на основании распоряжения администрации муниципального образования о назначении директора МУП. Как проверить доверенность для участия в общем собрании собственников.

Голосование через представителя Голосование по доверенности Голосование на основании закона Голосование на основании акта уполномоченного органа власти. Предыдущая Счётная комиссия. Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal. Мы сообщим вам о запуске сервиса. Произошла ошибка!

Попробуйте, пожалуйста, позже. Проявление нетерпимости и дискриминация. Вы представитель управляющей организации или расчётного центра?

Нет, я представляю собственника потребителя ЖКУ. Мы используем файлы cookie для сбора статистики, которая поможет нашему сайту стать лучше и удобнее для вас. Продолжая использовать сайт, вы принимаете условия пользовательского соглашения.

Можно ли на общем собрании жск голосовать по доверенности

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений ст. Итак, в зависимости от насущных проблем определяются основные цели собрания и пути их решения. На первом собрании основной вопрос — это выбор способа управления многоквартирным домом.

Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без удостоверения нотариусом или управляющей организацией? Примет ли во внимание суд тот факт, что собственники помещений, выдавшие доверенность, впоследствии не оспаривали принятых общим собранием собственников решений, не оспаривают их и на момент судебного разбирательства по делу о признании недействительным решения общего собрания?

На сегодняшний день Председатель ТСЖ приравнен к Руководителю юридического лица, а как всем известно, данная некоммерческая организация, является микрогосударством, в уставе которого прописываются принципы и способы управления общедомовым имуществом, а председатель в нем является Президентом, который представляет интересы своего народа Членов товарищества - собственников своего жилья. И соответственно, как и в любом демократичном государстве такого Председателя надо через каждые 2 года переизбирать всеми собственниками жилых помещений, то есть нужно проводить всеобщее голосование всех собственников, проживающих в доме. Нередки такие факты, когда сами жильцы Бабушки, дедушки, люди, которым безразлична судьба дома выдают доверенности председателю ТСЖ, на право распорядиться своей долей в общем имуществе, при этом доверенность заверяет сам же председатель, имея на то право в соответствии ч. Нередко председатели ТСЖ, зная бездействующих жильцов, фальсифицирует выданные доверенности, узаконивая их своей подписью и печатью ТСЖ, что позволяет им голосовать Самим за Самих же Себя. Эти действия равны тому, если Президент РФ на выборах на пост Президента будет пользоваться доверием народа в виде оформленных доверенностей, и бюллетенях Сам лично будет ставить "крестик" за Свою кандидатуру.

Доверенность на голосование на общем собрании

Общее собрание собственников жилплощади представляет собой важное мероприятие, на котором решаются вопросы о благоустройстве недвижимого имущества и улучшении жилищных условий. Все участвующие в собрании жильцы приходят к взаимовыгодному консенсусу, взаимодействуя при этом с домоуправляющими компаниями. В идеале, собственники присутствуют на подобных сборах лично. Но случается так, что присутствие того или иного гражданина невозможно. Причинами данного явления могут быть следующие факторы:. В случае невозможности личного участия жильца в голосовании оформляется доверенность на его законного представителя. Но на кого рассматриваемый документ может быть оформлен?

Доверенность на участие в общем собрании акционеров

Но он принимает чуть ли не решающее значение в жизни и деятельности СНТ при определённых обстоятельствах, когда кворум собрания набрался с большим трудом. Большего в Законе не пропечатано. А теперь разберёмся на примере. Кворум набрался с трудом, если, вообще, может идти речь о кворуме и правомочии собрания. Заявление выдается на основании письменного заявления избирателя, в котором указываются причины, по которой ему требуется открепительное удостоверение.

Часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ содержит требования, предъявляемые к доверенности, уполномочивающей иное лицо принимать участие в голосовании на общем собрании собственников паспортные данные, место жительства, полное имя или наименование, если доверенность выдается юридическому лицу.

Общее собрание собственников помещений в МКД. Общее собрание собственников помещений в МКД Как провести ОСС Голосование Голосование через представителя Если собственник помещения в МКД не может сам принять участие в общем собрании по причине болезни, нехватки профессиональных знаний, малолетства или недееспособности, в этом случае ЖК РФ предусмотрено право голосовать через уполномоченного представителя ч. Представитель собственника может действовать ч.

Оформление доверенности на голосование на общем собрании собственников

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров наблюдательный совет и исполнительные органы акционерного общества - с информацией материалами , подлежащей предоставлению акционерам при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров, можно ознакомиться по адресу: г.

.

.

Каковы последствия выдачи доверенности на голосование на общем собрании собственников помещений МКД в простой письменной форме без.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. backlinghelm1981

    Ужасный звук,все шуршит. Не возможно слушать.