+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы получит продавец при заключении сделки в домклик

Оставьте заявку для решения проблемы. Все обращения регистрируются. Центр поддержки клиентов Домклик Документы для одобрения объекта Какие документы нужны для одобрения объекта в банке? Статьи в этом разделе Как получить список документов для одобрения объекта? А вот предварительный договор купли-продажи обязательно подписывается, так как он несет обязательство в будущем заключить основной договор купли-продажи. Менеджер может сам составить договор купли-продажи в специальном конструкторе в системе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Этапы сделки, договор купли-продажи и регистрация недвижимости

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Одобрение квартиры на вторичном рынке

От подачи объявления до заключения сделки: на портале domclick. Все этапы осуществляются удаленно, личное присутствие нужно только при подписании договора. Воспользоваться сервисом могут как риэлторы и застройщики, так и частные лица.

А с недавнего времени через сервис можно подать объявление об аренде или продаже жилья. На портале размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. У пользователей нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих жилье на вторичном рынке. По сути это серьезная экономия времени и сил. На сайте "ДомКлик" перед вами в первую очередь откроется база недвижимости, калькулятор, чат с консультантом и ответы на популярные вопросы.

Рассчитать ежемесячный платеж, необходимый доход и примерную ставку по ипотеке вы можете без регистрации. Настройки калькулятора позволяют задать вид кредитования: для приобретения квартиры в новостройке или на вторичном рынке, а также комнаты, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости.

После заполнения всех полей вы получаете предварительный расчет. Одобрение зависит от предоставленных документов, которые анализирует банк, после этого будет вынесено уже окончательное решение. Непосредственно подача заявки происходит в личном кабинете. Для регистрации в нём потребуется ввести персональные сведения с указанием паспортных данных, сведений об образовании, работе и заработной плате. Также портал предложит ответить на вопросы, чтобы подобрать вам оптимальное предложение. Главное удобство: все необходимые документы загружаются в электронном виде непосредственно на сайте.

Их необходимо отсканировать. Отметим, что кредиты предоставляются на объекты недвижимости, которые обладают юридической чистотой и соответствуют всем требованиям банка. Немаловажно, что с 1 июля года вступили в силу поправки к федеральному закону ФЗ об участии в долевом строительстве.

Теперь все застройщики, строящие за счет средств граждан, обязаны работать только через механизм эскроу-счетов в банках. Эскроу-счет — это специальный счет, на который дольщик вносит необходимую сумму за приобретаемое жилье. Застройщик же сможет получить эти средства только после завершения строительства.

Эта мера защитит дольщиков и сохранит их средства в случае банкротства. С 12 августа Сбербанк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам для семей с двумя и более детьми в рамках программы "Ипотека с господдержкой для семей с детьми". Кроме того, увеличена скидка для зарплатных клиентов. Специальной льготной ставкой могут воспользоваться в Сбербанке военнослужащие. На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, в том числе и осуществление сделки через портал "ДомКлик".

Для этого необходимо выбрать объект недвижимости, обозначенный специальным значком на карточке недвижимости. При нажатии на конкретное объявление открывается подробное описание квартиры, дома, района и т.

Все это с многочисленными фотографиями. Когда определитесь с выбором, нажимаете кнопку отправки квартиры на одобрение. Страхование также снижает процент по ипотечной ставке. Применив все возможности, которые предоставляет Сбербанк, вы можете выйти на минимальную ставку. Также с помощью сервиса на сайте "ДомКлик" можно проверить свою кредитную историю и решить все вопросы заблаговременно, чтобы не получить отказ при оформлении ипотеки.

Для заключения сделки придется посетить один раз офис Сбербанка для того, чтобы подписать договор. Подходящую дату также можно выбрать на сайте. И последний этап процесса получения ипотеки в Сбербанке через портал "ДомКлик" — регистрация покупки в Росреестре. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте.

Услуга платная, но клиент получает существенную экономию своего времени. А для того, чтобы быть уверенным в сохранности средств при сделке, банк предлагает сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности.

Кстати, этими сервисами можно воспользоваться и при сделке без участия ипотечных средств. В базе ДомКлик представлен широкий выбор квартир с удобным поиском.

Первое, что стоит отметить — это безопасность сделки. При покупке жилья на вторичном рынке можно обезопасить себя и заказать правовую экспертизу квартиры. Документ, представленный сервисом, имеют юридическую силу. Вы узнаете, законно ли приобретена квартира продавцом, есть ли наследники у продавца, и какие у них права, не открыто ли на продавца делопроизводство о банкротстве, нет ли обременения материнским капиталом, не прописан ли в данной квартире или доме еще кто-либо.

На портале размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком. Фото: скриншот domclick. Кроме того, сам Сбербанк проверяет недвижимость. Продавцы также представляют документы для опубликования объявления:. Второе — экономия времени. Проведение сделки по покупке жилья онлайн значительно упрощает процесс. Все этапы можно пройти оперативно, без очередей в офисах, даже оплатить госпошлину. При загрузке документов проблем также не возникло.

В инструкции описаны все требования и правила. В случае пропуска каких-то данных появляется сообщение и красным шрифтом указана недостающая информация. Программу можно бесплатно скачать на App Store или Google Play. Программа гocподдержки семей, в которых с по г. Сумма кредита: от тысяч рублей до 6 млн рублей.

Срок кредита: от 1 года до 30 лет. Сумма кредита: от тысяч рублей. Услугу предоставляет ПАО Сбербанк. Узнавай главные новости первым в Whatsapp. Подписывайтесь на наш канал в Яндекс. Читайте самое важное от PrimaMedia на Google News. Окно автоматически закроется через 10 сек. Сайт PrimaMedia. Пробки 2 балла Яндекс. Новости региона Новости России. Ипотека с "ДомКлик": быстро и удобно Онлайн платформа Сбербанка позволяет приобрести недвижимость в любом городе и получить на ее покупку деньги Общество 26 августа, В ДомКлик большой выбор недвижимости.

Возможности сервиса в режиме онлайн: подача заявки на получение ипотеки, рефинансирование и снижение процента; подбор недвижимости на первичном и вторичном рынке у аккредитованных продавцов и застройщиков; предварительный расчет стоимости кредита с помощью ипотечного калькулятора; снятие обременения с объекта недвижимости после выплаты кредита; оценка недвижимости по всей России; страхование недвижимости, жизни и здоровья при оформлении договора ипотеки; электронная регистрация ипотечной сделки без визита в Росреестр или МФЦ; безопасные расчеты между продавцом и покупателем без посещения банка; срочный заказ выписки из ЕГРН; получение консультаций по вопросам ипотечного кредитования.

Предварительный расчет ипотеки. Регистрация личного кабинета. Ввод личных данных. Заполнение анкеты на сайте ДомКлик. Написать автору. Гостинки и студии во Владивостоке бьют рекорды по темпам роста цен 8 ноября, Сделки с недвижимостью станут более защищенными от мошенничества — Ростислав Гольдштейн 8 ноября, Сбербанк проведет "Ярмарку недвижимости" во Владивостоке 2 октября, Агрегатор новостей 24СМИ. Новости smi2. Нашли опечатку? Адрес учредителя, издателя, редакции: , г. Владивосток, ул.

Светланская, 83, офис Электронный адрес: info primamedia. Главный редактор Федотов И. При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Перепечатка либо иное использование текстовых материалов с настоящего сайта в печатных СМИ возможно только с письменного согласия автора, правообладателя.

Фотографии, видеоматериалы, иные иллюстрации могут быть использованы только с письменного согласия автора правообладателя и с обязательным указанием имени автора и источника заимствования.

Правила сайта Политика обработки персональных данных. Разработка сайта — ЦРТ.

Как обезопасить себя при покупке квартиры

Электронный портал ДомКлик Сбербанка начал работать с года. Он объединяет застройщиков, риэлторов, потенциальных заемщиков в сфере ипотечного кредитования. Предоставляет услуги от подачи заявки до регистрации сделки в государственных органах полностью в онлайн-формате. Кроме перечисленных выше основных услуг есть еще целый ряд дополнительных, которые облегчают многие бюрократические процедуры:.

Раньше я любил Fallout за его квесты и иногда баги. Теперь я люблю Вашу статью.

Благодаря ресурсу покупатели могут в режиме онлайн выбрать квартиру, оформить кредит и зарегистрировать права собственности — то есть пройти всю процедуру от и до. При этом человеку не нужно реально присутствовать при оформлении сделки. Портал недвижимости superrielt. Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали — в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами.

Ипотека с "ДомКлик": быстро и удобно

Риелтор будет предлагать варианты, соответствующие вашим требованиям, тем самым сэкономит ваше время. Если вы приобретаете жилье впервые, у вас могут возникнуть некоторые трудности, разобраться с которыми поможет риелтор. Ваша внимательность не должна смущать продавца. Если хозяин квартиры во время вашего осмотра нервничает или ведет себя странно — это повод насторожиться и вести проверку еще более тщательно. Оцените близость и доступность общественного транспорта, развитие инфраструктуры, состояние дорог, тротуаров и дворов. Внимательно осмотрите двор, детские площадки и парковки. Войти в кабинет ДомКлик. Ипотека — самый доступный способ приобрести своё жильё. Электронная регистрация сделки по ипотеке в Сбербанке В этой статье мы расскажем о том, как проходит сделка по ипотеке, разобрав 21 самый часто задаваемый вопрос от покупателей.

Обзор сервиса ДомКлик от Сбербанка

Основные этапы покупки квартиры в ипотеку. Works Inspiration About. Шаг 1. Также подать заявку на ипотеку можно в центре ипотечного кредитования.

Сервис позволяет подать заявку и получить одобрение ипотечного кредита и объекта недвижимости в режиме онлайн.

От подачи объявления до заключения сделки: на портале domclick. Все этапы осуществляются удаленно, личное присутствие нужно только при подписании договора. Воспользоваться сервисом могут как риэлторы и застройщики, так и частные лица. А с недавнего времени через сервис можно подать объявление об аренде или продаже жилья.

Какие документы получит продавец при заключении сделки в домклик

Ажиотаж на рынке жилой недвижимости — очевиден: с 1 июля меняются правила игры в строительстве, застройщики прогнозируют рост цен на "первичку", не останутся в стороне и владельцы вторичного жилья. Здесь активизировались все — и покупатели, желающие приобрести квартиры до практически неизбежного скачка цен, и владельцы, чувствующие спрос на свои квадратные метры. Разумеется, на волне ажиотажного спроса и цейтнота по времени надеются погреть руки и мошенники.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

.

Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях

.

Правовая экспертиза ДомКлик от Сбербанка показывает историю Клиент после проверки получает письменное заключение в при предъявлении документов, оговоренных в договоре аренды ячейки. После успешной регистрации сделки продавец квартиры получает доступ к деньгам.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Флорентина

    Отличные советы,но одно маленькое дополнение. Следователи любят вначале допросить в качестве свидетеля,пугая что отказ от дачи показаний и дача ложных показаний являются уголовно наказуемым деянием,а потом когда клиент поплывёт и расскажет всё,говорят что имеются основания для предъявления обвинения в связи с наличием в его действиях признаков преступления